买房中介费3个点就是3%的意思。简单说比如你买100万的房子，中介费就是3万块。这钱一般分两部分，卖方和买方各出1.5万左右。不过有的城市或小中介可能收全款3万，买方自己承担。具体要看合同怎么签的。现在大部分正规中介都是卖方全包，买方再交个零头。价格贵不贵要看服务怎么样，比如带你看房次数多不多，有没有帮你砍价，还有后续过户有没有搞掂。

为啥是这个答案呢？首先全国中介费标准是1%-3%之间，3%属于偏高的。根据前年贝壳研究院数据，北上广深普遍3%，成都重庆2.5%，杭州武汉2%。比如买100万房子，3%就是3万，比市场均价2.8%多出1200块。但要注意高端别墅或学区房可能收5%，普通住宅3%就到顶了。买方自己出钱的情况，比如深圳链家、贝壳这些大平台，买方通常要交0.5%-1%作为服务费。现在很多中介开始用“包过户”套餐，3万里面包含贷款、过户、维修基金等全流程服务，如果没这些服务就贵了。比如上海链家大前年平均每单中介费2.6万，对应房价88万左右，换算下来2.4%。所以3%贵不贵要看具体城市、房源和附加服务。