买房用公司公积金就是先确认公司账户有没有钱，然后提交材料让公积金中心审核，和商贷一起用。公司账户和职工账户要分开，公积金账户要有足够余额，提交材料后公积金中心审核，通过后和商贷组合使用。

为什么这么操作呢？因为公积金贷款额度有限，一般城市最高30万左右，商贷利率比公积金高，组合贷款能省利息。比如北京公积金贷款30万30年月供约1300元，商贷100万同期限月供约5300元，组合后月供约6600元，比纯商贷省了约1600元。公积金账户余额不足的话，公司账户里的钱不能直接提现，必须通过公积金贷款流程用。职工账户里的钱平时可以取，但买房时只能用贷款部分。公积金中心审核要查社保和收入证明，公司账户余额要够交12个月公积金，职工账户也要有余额。组合贷款需要先办公积金贷款，再办商贷，顺序不能反。