等额本金就是每月还固定本金，利息逐渐减少。比如贷款100万，30年月供大概8千多，前两年利息占六成，后面十年利息只剩两成。适合收入高、能提前还贷的人，或者手头有存款想少交利息的。

其实这样算下来，总利息比等额本息少两万左右。比如同样100万贷款，等额本息总还12万利息，等额本金只要10万。但前三年月供多三千多，得扛得住。比如月入两万的人，手头存五万，每年还能攒两万，这样五年就能少还五万利息。要是收入不稳定，或者五年内要换工作，那不如选月供少的等额本息。毕竟利息少五万，抵得上好几年房贷了。不过现在银行普遍收违约金，提前还贷要扣两万块，得算清楚账。比如有人算错了，本来能省三万利息，结果交违约金多花两万，反而亏了。所以得看自己能不能坚持还贷，不能就别勉强。