西山位置好但价格高，环境不错但交通一般，适合喜欢安静的人。周边有公园医院，但地铁要坐半小时公交，新房均价每平米8万到12万。

西山位置好价格高是因为它离市区近，网站数据显示前年西山新房供应量只有500套，而需求量超过1000套，供需失衡推高价格。虽然环境好有3个公园，但交通不便，比如地铁6号线要坐30分钟公交，公交线路比朝阳少一半。周边配套成熟度比海淀低20%，医院学校都在2公里外，但房价比海淀低30%。比如西山某小区前年成交价8.5万，比海淀同户型高15%，但比昌平低25%。所以想买西山得做好公交通勤准备，预算也要比海淀多准备10%。