2025-12-05 01:25:28
西山位置好但价格高,环境不错但交通一般,适合喜欢安静的人。周边有公园医院,但地铁要坐半小时公交,新房均价每平米8万到12万。
西山位置好价格高是因为它离市区近,网站数据显示前年西山新房供应量只有500套,而需求量超过1000套,供需失衡推高价格。虽然环境好有3个公园,但交通不便,比如地铁6号线要坐30分钟公交,公交线路比朝阳少一半。周边配套成熟度比海淀低20%,医院学校都在2公里外,但房价比海淀低30%。比如西山某小区前年成交价8.5万,比海淀同户型高15%,但比昌平低25%。所以想买西山得做好公交通勤准备,预算也要比海淀多准备10%。
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