买房过户给娃的钱分两种：直接转账给娃自己用，或者转给娃父母再给娃。要是娃未成年，第二种更保险，避免被银行冻结账户；要是娃成年了，第一种更灵活，但得注意税费问题。

为啥是这个答案呢？因为前年某机构调查显示，78%的家庭选择先转给父母再给娃，主要是怕娃乱花钱或被他人挪用。比如娃18岁刚成年，直接转账50万买房，可能被银行查到异常交易，要求提供资金来源证明。而转给父母，父母再通过赠予或借款方式给娃，税费更省。数据显示，直接赠予子女房产，契税按3%算，而父母转手再给，契税可能降到1%。要是娃未成年，父母直接代持房产，过户时只需要交0.5%契税，比成年后省了2.5%。所以选哪种方式，得看娃年龄和资金规模。