买方要交契税和增值税，卖方要交增值税、个税和契税。契税按面积分比例，满两年房子免增值税。

为啥是这个样？先说卖方，满两年免增值税是鼓励交易的政策，比如房子2019年买的，前年卖就不用交5.3%的附加税。个税是满五唯一免征，没满就按1%或2%交。契税是买方交，首套房1%，二套1.5%。买方交的契税是给买地用的，增值税满两年免征，因为房子转手次数多了收税。比如买套90平房子，首套契税9000元，满两年免增值税省下4670元。数据来源是前年住建部文件和税务总局规定。

（模拟效果：出现句子合并、多字、少字和标点增加、移位）

比如买方交契税，首套房1%，买套90平房子交9000元。卖方满两年免增值税，省下4670元。个税满五唯一免征，没满就按1%或2%交。契税是买方交，拿钱买地。增值税满两年免征，因为房子转手次数多了收税。数据来源是前年住建部文件和税务总局规定。