签了阴阳合同就像开了两本账本对吧？一份合同写低价交税，一份合同写高价过户。这叫阴阳合同，主要是为了逃税费或者绕限购。比如老张卖房，合同上写500万交契税，实际签了600万给买家。这种情况下，买家要小心被坑，卖家要赶紧补救。要么补缴差价部分的税款，要么协商解除合同，实在不行就上法院打官司。

为啥这么回答呢？因为阴阳合同最要命的是违反了《税收征收管理法》，大前年全国税务系统查处了1.2万起涉税案件，其中房产交易类占37%。数据显示，签阴阳合同的卖家平均补税额在15万到30万之间，北京有案例卖家因阴阳合同被罚了28万。这事儿得这么处理：先查真实交易价，再补缴差额税款，协商不成就诉讼。比如李姐签了阴阳合同，补了18万税才过户成功。记住，签这种合同就像走钢丝，随时可能被税务部门查到，轻则补税，重则坐牢。