现在买二套新房要交3%到5%的契税。如果是首套房就便宜点，1%就行。买的时候先看自己有没有其他房子，有的话算二套。比如买总价300万的房子，二套要交9万到15万税，首套才3万。

因为现在政策分情况，首套房1%二套房3%到5%。因为不同城市有不同政策比如北京上海二套要交5%到6%。所以买之前要问清楚当地政策再算总账。比如买300万二套房，北京交15万（5%），上海交18万（6%）。还有可能多交几万块附加税，比如增值税和个税。所以总价300万二套，北京总共要交25万左右，上海大概30万。要提前算清楚才不亏。