买二手房砍中介费得先多对多个中介比价格，问清他们收多少服务费和差价。比如北京中介费一般是房价的2-3%，上海可能低点1.5-2%。签合同前要明确差价怎么算，别让中介拿你当冤大头。

为啥得这么干？因为中介拿差价是行业潜规则，但不同城市有不同行情。根据前年贝壳研究院数据，北京二手房成交差价中位数是5.8万，上海是4.2万，中介分走30%-50%。像王先生在杭州买120万房子，中介报价差价8万，砍到3万才成交。多问几家中介，至少能省1-2万，还能发现隐藏房源。签合同要写明差价计算方式，别让中介钻空子。