想买二手房要贷款得先看房定价格然后找评估公司给房子做价接着带身份证户口本房产证去银行交齐材料银行会查你征信看能不能贷签合同等放款。总共分五步走每步都跟房子和钱有关。

为啥是这个流程呢？因为房子要贷款得先确定值多少钱就像去年北京二手房平均评估价涨了8%银行才敢批款。带材料要带齐三证银行查征信是防你欠债跑路现在全国房贷逾期率还不到0.3%。签合同前银行要15天审核时间利率也在5.2%左右徘徊。材料准备得3-5天银行周末不办公耽误时间。就像上个月我朋友交材料漏了购房合同差点卡壳。所以每一步都跟房子和钱挂钩不能马虎。