先查周边房价多看几套比价砍价时别急先问房东急不急卖看房次数少就多跑几回多问邻居听他们讲价再跟房东磨时间压价别超过市场价差太多

为啥要这么砍价呢？首先市场价差超过5%的房源房东容易摆烂链家前年数据显示70%房东愿意降价2-5%这时候砍价成功率能翻倍其次贝壳报告说中介费占房价2-3%砍价时算进这部分成本房东更容易松口再说说时间因素周末看房砍价成功率比工作日高15%因为房东想赶在周末谈成邻居闲聊里藏着秘密比如隔壁老王刚以比市场价低3%买了同小区房这时候砍价要结合这些情报综合施压