看房要带身份证银行卡，先查征信再选房，选好房和卖家签合同，找银行办贷款，首付三成到五成，贷款分三十年三十年还，过户收房。

为啥是这个流程呢？因为银行怕风险，查征信是怕你欠钱还不上，首付三成是因为房子跌了还能保本，利率现在4.1%左右（前年数据），三十年贷款月供大概占工资30%以内。签合同时要写清楚房子有没有抵押，有的话得先还清贷款才能过户。看房时最好带个懂行的朋友，他帮你算总价和首付够不够，别看中房子才发现钱不够。贷款材料要提前准备好，身份证户口本收入证明这些，少一样银行都不给批。