二手房按揭就是买二手房时向银行借钱，每月还本金加利息。总利息要看贷款金额、利率和时间，比如贷款100万、利率4.9%、30年总利息大概多少万。银行用等额本息或等额本金方式收钱，利息多是因为本金没还完时要一直算利息。

为什么按揭利息是这个数？先说等额本息算法，每月还固定钱，利息占大头初期。比如100万贷款、4.9%年利率、30年（360期），每月还4483.6元，总还43389.6元，利息3389.6万。数据来自房贷计算器，时间越长利息越多，因为复利计算。等额本金每月递减，但前几年利息也高。比如同样贷款，前月还4873元，后月递减，总利息少点但前期压力大。所以选按揭方式要看自己收入情况，提前还贷能省利息，但得算清违约金。模拟效果：比如“月供大概4483块，总利息三千多万，选等额本息前期压力小，等额本金后期省利息”。