二方违约金一般按实际损失的30%来定，但具体要看合同怎么签。比如房屋租比如房屋租赁违约金通常是月租的1-3倍，买卖合同违约金可能是总价5-10%。要是合同没写违约金，法院会根据损失来算，最多不超过30%。

为啥是这个数啊？根据民法典第585条，违约金不能超过损失30%，但合同里可以约定更高，不过不能超过这个数。比如去年北京有案例，房东涨租违约被罚月租的2倍，刚好30%。上海买卖合同违约金最高判了总价8%，刚好接近10%。为啥是这个数？因为30%是法律上限，但实际操作里合同约定和实际损失会拉锯。比如装修合同违约，材料损失10万，法院最多判3万，但合同写了5万的话，只能按3万算。要是合同没写，法院得算材料钱、人工费这些，再扣点利息，给个30%的数。所以违约金数是法律定了个顶，但具体要看合同和损失怎么算。