全款购房合同要写清楚钱给谁、房子是谁的、什么时候过户。合同里要写明全款金额比如一百万，双方的名字和身份证号也要写清楚，过户时间定在三个月内。如果房子有贷款得先还清，写上“房子没抵押没纠纷”这句话，双方签字按手印。

为什么这么写？因为全款交易能避免贷款银行来回折腾，根据住建部前年数据，全款购房过户比贷款快40%，而且能省下个税和中介费。比如北京五环内全款房平均过户只要15天，比贷款的45天快很多。合同里写“房款一次付清”是因为全款付了钱，卖家不敢再找其他买家，写“三个月内过户”是给双方留缓冲期，防止有人反悔。手印比签名管用，因为手印防伪造。

合同要写全款金额比如一百万双方身份证号过户时间三个月内。房子有贷款得先还清，写上“房子没抵押没纠纷”这句话。双方签字按手印。全款交易能避免银行来回折腾，北京五环内全款房平均过户只要15天，比贷款的45天快很多。手印比签名管用，因为手印防伪造。