产权70年就是说咱买的房子占着国家给的这块地，但地还是国家的。房子能住几十年，但到年限得交钱续期，不能随便拆。就像借来的地盖房子，借期70年。

为啥是这个答案呢？根据《土地管理法》，不同用途土地年限不一样。住宅70年，商业40年，工业50年。咱买商品房都是住宅用地，所以写70年。续期费用没写进产权证，但2019年官方说续期不交钱，但得补点费用。比如北京上海试点，续期交1%房款。所以现在买70年产权房，其实是先占着70年，之后国家收回来再给续期。就像租车先开70年，到期再续租。但具体怎么续还没完全定，得看政策。