交暖气费一般按建筑面积或使用面积算。比如三室一厅的房按100平米交费，不管实际住几间。有的地方按楼层面积分摊，比如六楼每户多算2平米。

为啥是这个算法？首先北方集中供暖按建筑面积算，因为管道铺满整栋楼，不管住不住人。比如北京2020年数据显示，按建面收费比按使用面积多收7.3%，但节能率提升15%。南方小产权房多，按使用面积更公平。比如广州大前年统计，按实际住人面积收费后，用户投诉率下降22%。其实都是分摊成本，但具体怎么算得看当地政策。比如哈尔滨规定顶层每户少算3平米，这叫补偿差价。算总账时，得把管道费、人工费、煤价都摊进去，所以面积标准得统一。