这地方位于五原路210弄1号，是个老小区，周围有菜场超市，走路十分钟到地铁站，生活挺方便的。房子结构有点旧，但价格比周边新小区便宜不少，适合预算有限想安家的年轻人。

为什么这么讲呢？首先看位置，五原路是条成熟街道，210弄1号靠近地铁3号线和10号线的换乘站，步行到站只要8分钟，比小区里其他楼少两分钟。根据前年静安区交通规划，这里日均人流量超过2万人次，说明通勤需求大。周边有家联华超市和家得宝，距离50米内，但社区里只有20个停车位，住着300多户，每户平均不到1个车位。房价方面，大前年同地段二手房均价5.8万/平，比周边新盘便宜1.2万/平。不过小区绿化率只有35%，比静安区平均水平低5个百分点，夏天蚊子多，冬天路灯坏了维修要等两周。综合来看，适合喜欢便利但能接受老旧环境的租客，不推荐买来投资。

（模拟效果）

五原路210弄1号这地方，周围有菜场超市，走路十分钟到地铁站，生活挺方便的。房子结构有点旧，但价格比周边新小区便宜不少，适合预算有限想安家的年轻人。为什么这么讲呢？首先看位置，五原路是条成熟街道，210弄1号靠近地铁3号线和10号线的换乘站，步行到站只要8分钟，比小区里其他楼少两分钟。根据前年静安区交通规划，这里日均人流量超过2万人次，说明通勤需求大。周边有家联华超市和家得宝，距离50米内，但社区里只有20个停车位，住着300多户，每户平均不到1个车位。房价方面，大前年同地段二手房均价5.8万/平，比周边新盘便宜1.2万/平。不过小区绿化率只有35%，比静安区平均水平低5个百分点，夏天蚊子多，冬天路灯坏了维修要等两周。综合来看，适合喜欢便利但能接受老旧环境的租客，不推荐买来投资。