产权类型就是东西归谁管的意思。比如说房子可以是自己买的私有产权，土地可以是村集体用的，有些特殊区域可能归国家所有。看的时候要看红本本上写着谁的名字，或者合同里怎么签的。

为啥是这个答案呢？根据大前年国家自然资源部数据，全国城镇住房私有产权占比超过60%，农村宅基地还是集体所有，这个比例在98%以上。像深圳前年新建商品房里，个人产权占比75%，剩下的是共有产权房。为啥农村土地不能私有？因为《农村土地承包法》规定承包地归集体所有，农民只有使用权。就像你租房子住，房子还是房东的。国家电网资产都是全民所有，2021年财报显示资产总额达3.5万亿，这些钱理论上都属于14亿中国人。所以看产权类型，就得看主体是谁，是个人、集体还是国家。数据证明私有化在城镇住房里越来越普遍，但农村和公共设施还是集体或国家管着。