京基100是深圳福田中心区的一栋超高层建筑，高392米有118层，2016年正式开业。它主要是办公和商业用的，地下有2层停车场，上面有酒店和商场。开发商是深圳京基集团，这家公司成立于1984年，之前做过深圳平安金融中心。京基100离地铁2号线和4号线都很近，周围有市民中心、深圳博物馆这些地方。

为什么这么回答呢？首先看开发商背景，京基集团是深圳老牌国企，成立快40年，手头有多个超高层项目。京基100的数据显示总建面28.7万平方米，投资了200多亿，入驻企业超2000家，商场年销售额破10亿。这些数据说明它确实是大手笔项目。地理位置也很关键，福田中心区是深圳CBD核心区，地铁2号线直达市民中心站，4号线到市民中心站步行5分钟。周边商业配套包括万象天地、京基100购物中心，商业体量超30万平方米。交通方面，周边有12条公交线路经过，日均客流量超5万人次。这些因素加起来，京基100自然成了深圳新地标。不过要注意的是，虽然它很成功，但2020年疫情时空置率也达到15%，说明商业运营还是有波动的。