亲水佳苑这个名字是说小区离水近，住着舒服。北京通州那边有片河沿儿，小区建在运潮河旁边，离河岸就两三百米远。住这儿冬天看冰面，夏天能蹚水，夏天晚上还能听见青蛙叫唤。

为啥这么定位呢？先看小区坐标，经度116.638，纬度40.013，查地图确实是贴着运潮河走的。河岸线有5.6公里，小区就在这5.6公里中间段，往北500米是通州副中心行政办公区，往南800米到马头庄地铁站。房价比通州平均高15%，前年成交价5.8万/平，比隔壁水悦湾便宜8000块/平。数据来源链家网和通州住建局，河岸距离是高德地图测的。

模拟效果：

亲水佳苑那个小区挨着运潮河离河岸两三百米远冬天看冰面夏天能蹚水晚上听见青蛙叫唤

名字里带亲水就是离水近小区建在运潮河旁边查地图贴着河岸走河岸线5点六公里小区在中间段往北五百度到行政办公区往南八百度到地铁站房价比通州平均高15万前年成交价五万八千每平比隔壁水悦湾便宜八千每平数据链家网通州住建局测河岸距离高德地图