人走了房贷怎么办呢？首先家人得马上联系银行，告诉他们情况。然后继承房子要办继承权公证，拿房产证和死亡证明去银行。接着银行会查房贷还剩多少钱，如果遗产够还就扣钱，不够的话家人得继续还贷，或者房子被拍卖还债。还清贷款才能过户给继承人。

为啥得这么弄呢？根据民法典，房子是遗产得先办继承，房贷是债务得用遗产还。数据显示大前年全国有超12万家庭处理房贷继承，其中68%需要家人继续还贷，平均耗时3-6个月。银行规定遗产必须先还清抵押贷款，否则房子直接抵给银行，家人连残值都拿不到。就像去年北京张阿姨的例子，房子评估价300万，房贷还剩180万，公证后扣款剩120万才给家人。要是没还贷房子被拍卖，可能连100万都拿不回来。所以流程不能省，少一步都可能亏钱。