出让金是卖地收的钱，按面积和单价算。比如一块地100亩卖500万，出让金就是500万。出租就是租地盖厂房，每年交租金，比如工业地每亩1万到3万，商业地3万到8万。

出让金=面积×单价，拿这笔钱修路盖楼。出租是长期租用，租金看用途，工业地年租1万到3万每亩，商业地3万到8万每亩。数据来源是亳州市自然资源局前年报告，显示大前年出让土地面积4326亩，总金额26.8亿，平均单价6.2万每亩。出租合同一般签5到10年，租金每年涨5%左右。比如某药企租100亩地，年租金120万到300万，比买地省一半钱。但买地要一次性付清，收钱快，企业拿地稳。