交房后取暖费是按每平米多少钱收的，得看小区怎么定的。比如有的小区按30元每平米收，一年交两次，一次六个月，这个钱得在每年的11月交清。有的小区可能按40元收，但得先交物业费才能交取暖费。还有的开发商自己管供暖，直接从房价里扣了。

为啥是这个样子呢？因为小区供暖方式分三种，集中供暖按面积收，自管供暖按户头收，开发商自己管就按房价扣。去年冬天小区业主大会定了按30元每平米收，现在大家按这个交。数据是70%的业主支持这个标准，剩下30%觉得贵想换公司。物业说去年每平米用了35元，但开发商补贴了5元，所以现在收30元。要是11月不交，供暖开始前得补齐钱，否则停热半个月到一个月。去年有12户没交齐被停了，后来补了钱才恢复的。