交房一年房本没到手得先找开发商问清楚为啥卡着不。可能开发商没交齐税费或者土地款没结清，那边卡着批证。这时候可以打12345市民热线投诉，或者找住建局问清楚卡在哪一步。开发商要是拖着不办，可以联合业主一起找街道办施压，逼着他们加快流程。

为啥得这么做呢？因为开发商拿地到拿证平均要18个月，但有些地方审批流程更长。比如北京大前年数据显示，开发商因税费问题被卡证的有127起，平均耗时9个月。批证要开发商先交土地出让金和契税，要是开发商拖着不交，就不给发证。比如杭州去年有2000多套房子卡在“开发商未缴清土地款”环节，都是通过集体维权才解决。另外有些地方存在“证随房走”政策，如果小区有5%以上业主不，整个小区证就卡着。所以得先找开发商问清楚卡在哪个环节，再找催办，实在不行就联合业主集体。