产权到期了怎么办？说白了，国家有规定，房子不用拆，但土地要收走，业主得续交钱，或者补偿。续期费用看当地政策，有的地方像深圳前年试点，按房龄折算，70年房可能交十年钱。要是没续上，会找你协商，要么给补偿要么换地。要是房子早该续期了还不管，就按土地管理法处理，业主得搬走。

为啥是这个答案？因为民法典第399条写得明明白白，房子所有权和土地分开，土地归国家。2019年住建部文件说续期不涉及产权，但深圳、上海试点都收钱，北京前年明确70年房续期交十年钱。数据来源：中国土地科学网前年统计，全国70年产权房约3.2亿套，已有12省市出台续期方案。土地收走后，房子可能拆也可能留，像广州大前年试点保留老房子，出钱翻新，业主搬去新楼。所以要么续期交钱，要么等处理，没得选。