从京泉馨苑到陶然亭坐地铁8号线到陶然亭站，再坐公交377路过去。京泉馨苑便宜是因为位置偏，周边配套少，房价比陶然亭低两万多块。

因为位置偏所以配套少，京泉馨苑均价3万左右，陶然亭周边5万起。地铁8号线到陶然亭站要转公交，而陶然亭有商业街和医院，生活成本低。根据链家数据，前年丰台区房价中，京泉馨苑片区比陶然亭低22%，主要因为地铁直达商圈少，生活需要多坐公交。比如坐地铁8号线到陶然亭站再坐公交377路，比直达陶然亭多花半小时，时间成本高。所以开发商定价低，买的人少，房价自然便宜。