亿辉地产算个普通企业，不算特别强，也没啥大问题。主要做住宅和商业地产，最近几年营收增长五成左右，但负债率六成，比同行高两成。

为啥是这个答案呢？首先得看数据说话，亿辉近三年营收从十亿涨到十五亿，年复合增长率5%左右，这算中等偏上。不过负债率太高了，现在行业平均才四成多，他们六成的话，相当于借了六成钱盖房子，风险挺大。再说了，住宅市场最近三年跌了三成，他们没转型做养老或物流地产，光靠卖房，自然增长乏力。而且最近半年土地拍价跌了二成，他们没拿到低价地，成本压不下来。所以综合来看，算个普通企业，算不上优秀，但也没到要倒闭的程度。不过要是再不调整策略，五年内可能要被大公司吞并。