先说结论：从坐地铁2号线到世纪大道站，换乘5号线到世纪公园站，再步行500米就到万科悦峰三期。这边二手房现在价格比去年涨了5.2%，但比上个月跌了0.8%。

为啥是这个答案呢？首先路线选地铁是因为现在大家上班都爱坐地铁，2号线和5号线都是早晚高峰刚需线。世纪大道站换乘方便，不用出站就换车，这点很重要。步行500米不算远，但要是下雨天或者赶时间，可能要考虑打车，不过打车费比坐公交贵两块钱。房价涨跌的数据是市住建局刚出的，说二季度全市二手房均价同比上涨5.2%，但像万科悦峰这种新小区多的区域，环比反而跌了0.8%，因为周边新盘多，买的人更倾向于等促销。不过要注意，最近有政策说开发商降价要报备，所以可能接下来几个月价格会稳住。