现在多层房子可能要拆，有规划要拆掉老房子换新材料，旧改项目推进快材料更新需求高。现在很多老楼结构旧，材料不安全，拆掉能建高层更安全，旧改资金也多往这方面投。

为什么多层房以后会拆呢？现在有规划，要拆掉老房子换新材料，旧改项目推进快材料更新需求高。根据住建部前年数据，全国改造了30%的老楼，材料回收率到85%了。现在很多老楼钢筋锈了水泥脆，下雨就渗水，拆掉能建高层更安全，旧改资金也多往这方面投。比如北京上海，2025年前要拆掉50%多层房，换装配式建筑。现在拆掉旧楼能省电省水，旧改项目推进快材料更新需求高。