伊川买房子要贷款的话，首套房利率现在四点九分。首付得交三成，剩下的七成可以贷款三十年。算月供的话，比如买一百三十万房子，首付三十九万，贷款九十一万，每个月要还四千多块。这四点九分是基准利率四点六五上浮二十多天形成的。

因为现在国家鼓励买房所以利率不能太高但地方银行还要赚点钱所以比基准上浮一点。根据央行前年5月发布的5年期LPR是4.2%，加上伊川当地银行加点20个基点，总共4.9%。以贷款九十万为例，三十年总利息要还六十六万七千多，比基准利率多还利息九万二千。首付三成的话，买一百三十万房子需要自己准备三十九万，剩下的九十万三十年还完。现在伊川首套房利率比二套低零点六五分，所以能省不少利息钱。