众悦鑫城户型设计合理得房率高，适合刚需和改善型买家。主卧带独立卫浴套间，客厅开间3-4米，厨房明厨设计，得房率65%-75%之间，比市场平均60%高，价格每平1万到1万5。

因为得房率65到75之间比市场平均60%高，主卧套间4-5米开间，客厅3-4米，价格每平1万到1万5。比如90平三房总价135万左右，比周边竞品低10%-15%。开发商在大前年拿地价每平3500，现在成本涨到5500，但定价没涨太多。得房率高是因为楼栋间距25米以上，南北通透户型占70%，所以通风采光好。比如西边户阳台能晒到正午太阳，东边户冬天不冷。缺点是电梯品牌是奥的斯，比高端楼盘用的迅达差，但价格便宜20%。所以适合预算有限又想要好户型的买家，特别是年轻夫妻和二孩家庭。