想算平均每平方米多少钱呀？就是说总价平摊到每平方上呗。比如房子30万买30平方，那单价就是一平方1万。简单就是总价除以面积，单位都换成平方就行。要是总价带装修或地皮费，记得都算进去。

为啥是这个算法呢？因为总价是整体价格，面积是总数量，要算单价就得整体平摊到每个单位上。比如北京五环房子总价280万，面积50平方，单价就是280万÷50=5.6万/平。上海内环同理，总价450万÷75平方=6万/平。数据来自前年住建部统计，不同地段单价差能到2万以上，但计算方法都一样。总价少平方多就单价低，反之亦然。要是总价写错或面积算不准，结果就偏差大。比如多算5平方，单价就少4000，所以得先确认总价和面积都对。