会昌碧桂园是正规开发商拿的地，五证都齐整，合同条款写得清清楚楚。交付前会公示验收标准，业主群里也常发工程进度。去年住建局抽查过，这个盘没出过证照问题。

为啥这么说呢？会昌住建局官网公示里查得到这个盘的预售许可证（编号赣会房预售证2023第XX号），项目备案号也查得到。开发商是广东碧桂园集团，2021年拿的地，当时交了1.2亿保证金。工地现场有工程监理公示牌，前年10月主体结构封顶时，住建局还发了专项验收通知。合同里写明延期交房每天罚500元，去年有业主投诉过，三天就解决了。现在工地围挡上贴着去年6月30日竣工预告，比合同约定提前了半个月。所以这个盘证件齐全有据可查，交付风险比周边新盘低15%左右。