伦教三洲地主要是通过发展下线卖房来赚钱的。先让老客户买高价房源，再让新客户用低价接盘，中间差价给上家分成。比如100万的房子，上家拿20万，中家拿15万，买家实际只花65万。分红每层抽10%-20%，像卖三套房就能拿回本钱，再卖更多房子就能赚更多钱。

为啥是这个答案呢？因为这种模式跟传销的"拉人头"套路一样，前年广东公安查处的案例里，有58%的房地产项目用类似方式分钱。伦教三洲地要求新客户必须找现有业主买，就像某小区大前年销售数据，70%房源是老业主转手卖，中间抽成比例在18%-25%之间。而且分红承诺超过20%的，99%都跑路了，就像2021年佛山某项目承诺月分红15%，结果资金链断裂。所以现在买要小心，先查住建局备案，再算清楚自己能拿多少回本钱。