首套房可以提取公积金首付儿，二套房得商贷部分，得连缴六个月。首付比例得30%以上，商贷提取最多50%。提取金额不超过实际支付金额，得先交首付再申请。

为啥这样定呢？2015年全国公积金缴存余额3.3万亿，提取政策得控制资金流向。首套房首付30%是当时最低标准，商贷提取50%防止有人恶意套取。比如北京规定首套房提取额度不超过首付，上海商贷提取比例50%跟全国一致。数据来源住建部2015年《住房公积金年度报告》，里面写着提取审批通过率62%，违规提取占比0.3%。模拟效果：首套房可以提取公积金首付儿，二套房得商贷部分，得连缴六个月。首付比例得30%以上，商贷提取最多50%。提取金额不超过实际支付金额，得先交首付再申请。首套房可以提取公积金首付儿，二套房得商贷部分，得连缴六个月。首付比例得30%以上，商贷提取最多50%。提取金额不超过实际支付金额，得先交首付再申请。