公积金首套房利率是当地公积金管理中心和央行根据市场情况定出来的。首套房利率比商贷低，比如现在普遍在3.1%左右，二套稍高，大约3.5%。这个数字会跟着房贷政策变，比如前年9月多地调整到3.1%和3.5%，去年又微降到3.05%和3.25%。具体要看当地有没有首套房优惠，像北京上海这种大城市，首套利率能到3%以下。

这个答案是因为公积金利率和商贷利率挂钩着走。根据住建部前年数据，全国公积金首套房平均利率是3.25%，二套3.75%。但各地有浮动空间，比如深圳去年1月把首套利率从3.3%降到3.05%，二套从3.8%降到3.25%。这跟央行大前年9月“双降”政策有关，当时首套房贷利率从4.1%降到3.1%，公积金利率跟着水涨船高。现在很多城市把首套公积金利率压到3%以内，比如成都、杭州，主要是为了刺激刚需购房。但要注意，利率调整要等当地公积金中心发布通知，不是全国统一改的。