31层整体不错看得到远处风景光线足晚上开灯也亮堂但电梯等五分钟常见高层住宅电梯数量少下雨天可能停运得爬楼上下楼累得慌价格比30层贵五到十块一平不过窗户选双层中空玻璃就没事了。根据住建部大前年数据高层住宅电梯故障率比低层高3倍，31层属于超高层建筑，消防规范要求每30层设避难层但很多小区没建好。噪音测试显示31层比30层低4分贝，因为30层以上楼间距大，但电梯井传声明显，晚上12点后电梯停运后反而安静。开发商通常把31层做成景观房，单价比30层高800-1500元，但得看小区电梯品牌，如果装的是通力电梯，高峰期等5分钟是常态，如果装的是奥的斯，等3分钟就差不多了。提醒买的时候要查电梯的品牌型号和数量，还有物业是否24小时值班。