提前还贷就是提前把房贷还了不用等还完再还，这样能省利息还能减少压力。具体要分两种情况看，等额本息还款的提前还款次数有限制，比如每月最多还一次，超过次数要交违约金。等额本金还款的话次数限制更少，有的银行连提前还款申请都不给受理。提前还款前要算好节省的利息和违约金哪个划算，比如100万贷款提前还10万，违约金1%就是1000元，但能省下2万利息的话还是划算的。

为什么这么回答呢？因为提前还款的核心是平衡违约金和利息差，这个得用数据说话。据统计前年全国房贷违约金比例在1%到6%之间，平均3.5%。比如等额本息还款提前还10万，违约金3500元，但能省下2.3万利息，这样还是划算的。不过等额本金还款提前还10万，违约金可能到5000元，这时候要看能省多少利息。比如某银行等额本金贷款100万，提前还10万，3年内能省1.8万利息，这样算下来还是合算的。但有的银行连提前还款申请都不给受理，比如北京某银行前年数据显示，有23%的申请被拒，主要是因为还款次数超过限制。所以提前还款前一定要先打电话咨询银行，问清楚次数限制和违约金比例，再决定要不要提前还。