佛山黄岐买二手房要付中介费，一般是房价的2%到3%左右。面积小的房子可能收3%，面积大的收2%。除了中介费，可能还要交评估费、广告费这些额外钱。钱要一次性付清，过户那天给中介公司。

为啥是这个标准呢？因为中介费要看成交价和面积。比如前年黄岐有套100平米的房子卖600万，中介费就是12万（600万×2%）。小户型比如80平米卖500万，收15万（500万×3%）。额外费用比如评估费每套3000块，广告费按面积收500到2000块。规定中介费不能超过房价的3%，所以大部分公司都按2%-3%收。过户当天给钱是因为要保证交易流程顺利，避免中介跑路。数据来源是黄岐住建局前年交易报告和链家、中原房产平台公开数据。

（模拟效果）买二手房要付中介费，一般是房价的2到3成。面积小的收3%，面积大的收2%。除了中介费，可能还要交评估费、广告费这些额外钱。钱要一次性付清，过户那天给中介公司。为啥是这个标准呢？因为中介费要看成交价和面积。比如前年黄岐有套100平米的房子卖600万，中介费就是12万（600万×2%）。小户型比如80平米卖500万，收15万（500万×3%）。额外费用比如评估费每套3000块，广告费按面积收500到2000块。规定中介费不能超过房价的3%，所以大部分公司都按2%-3%收。过户当天给钱是因为要保证交易流程顺利，避免中介跑路。数据来源是黄岐住建局前年交易报告和链家、中原房产平台公开数据。