这小区在黄岐算老小区了房龄大概20年左右周边有商场学校但房子有点旧电梯经常坏物业费也贵每平每年4块多比周边高一倍多前年成交了87套房子均价1.2万到1.5万每平比新小区低30%左右

为什么这么讲呢因为银海花园建在2003年左右现在楼龄超过20年所以房子老化明显你看前年成交数据就知道了均价才1.2万到1.5万每平比周边新小区低30%多啊再说小区里电梯老化问题严重去年报修了132次物业还乱收费现在每户月均要交1200块物业费比隔壁海景花园贵一倍多啊还有配套方面虽然旁边有黄岐广场和黄岐小学但小区内部设施破破烂烂连个像样的小花园都没有啊所以现在年轻人都不太愿意买这里二手房了啊你看前年成交的87套房子里70%都是60岁以上老人卖房啊年轻人宁愿去买美的万博城那边的新房呢