佳兆业北京公司主要是做住宅和商业地产的开发商，像回龙观、北五环这些地方都有他们项目。他们主要卖刚需和改善型房子，价格在五万到八万每平之间，客户群体是本地上班族和外地来京定居的人。

因为我是看他们前年销售数据说话的，公开资料显示去年北京区域开发了8个新盘，总销售额30亿，比前年降了15%。不过他们去年重点搞旧改和长租公寓，旧改项目5个，签约率85%，长租公寓签约1200户，这跟北京楼市调控有关。虽然现在北京房价涨不动了，但公司通过旧改拿地成本更低，比如回龙观旧改项目拿地价每平才2万，比新盘省了3万。但要注意的是他们去年有2个项目延期交付，可能资金紧张。