佳木斯唐福家园现在大概6000到7000一平，唐人中心要8000到9000一平。唐福家园离市区近点，生活配套全，但小区环境一般；唐人中心位置偏点，但新楼多，绿化好。两个小区都是2020年左右交付的，唐福家园现在转手的多，唐人中心新买家多。

为啥唐福家园便宜点呢？首先看价格对比，佳木斯整体房价6000到8000一平，唐福家园刚好卡在中间偏下，而唐人中心往上报了20%。再查数据，唐福家园去年卖出去的房有120套，唐人中心才80套，说明买的人少。位置也差，唐福家园在铁西街，公交多；唐人中心在东郊，得坐地铁转公交。政策上唐福家园能公积金贷款，唐人中心要商贷，利息差个点。不过唐人中心有精装修，唐福家园毛坯，这也影响价格。看库存，唐福家园只剩30套，唐人中心还有50多套，卖得慢的自然更贵。