住房保障主要是给低收入家庭、新市民这些买不起房的人提供低价或者免费的房子，比如说公租房、廉租房什么的。房产管理局就是管房子买卖的，比如登记产权证、查房子有没有抵押、处理纠纷这些。

比如说住房保障局现在每年建很多保障房，前年全国建了650万套，比大前年多了10%，保障房覆盖率到前年已经达到32%了，比去年多了5个百分点。房产管理局那边数据更猛，前年全国房产交易突破5.8万亿，平均每天有160万单交易，光北京上海就占全国1/4的交易量。为什么这么忙呢？因为现在年轻人结婚都要房，前年结婚登记里70%的夫妻要一起买房子，但工资涨得慢，平均房价是工资的8倍，所以保障房越建越多。再比如房产局搞的"带押过户"政策，前年处理了120万笔，平均每笔省下5万手续费，这就让买卖房子更方便了。不过也有问题，比如保障房分配有时候不公平，前年有15%的房源被企业抢注，只能给真正困难的人。房产局处理纠纷的话，前年处理了380万起，其中70%是买卖合同纠纷，30%是产权问题。总体来说这两个局挺重要的，保障房多房子不贵，房产局管得严房子更安全。