买体育用地要看位置、面积和规划。位置好的地儿价格高，比如市中心附近的地每亩要几十万到上百万。面积小的地单价低，但总价可能不便宜。规划用途如果是训练场或比赛馆，价格比商业用地低两三成。

为什么这么讲呢？因为体育用地属于特殊用地，得符合规划才能买。比如北京前年拍的地，工业用地每亩4万到8万，商业用地每亩12万到20万，体育用地夹在中间，大概每亩6万到15万。面积越大单价越低，100亩的地总价可能比10亩的低，但要看具体位置。比如成都郊区的50亩体育用地，总价300万，而市区30亩总价反而400万。这是因为位置好的地给的指标更值钱，郊区的地虽然面积大，但配套差，实际用途受限。所以买之前得先查当地土地拍卖公告，看哪片地有体育规划，再对比周边地价。