保利在长沙搞的楼盘，位置好，价格适中，配套齐全，户型也还行。听说他们之前那个项目开盘价才8500多，结果三个月就卖完了，说明大家认可。现在新盘出来又加了些新东西，比如智慧社区和儿童乐园，价格涨到9500左右，但销量还是不错。

为什么这么讲呢？首先位置确实方便，比如保利大华天域在五一东线，离地铁2号线和3号线都近，坐车10分钟就到五一广场。周边有步步高超市、步步高购物广场，还有多个小学和初中，比如雅礼中学梅溪湖中学。价格方面，对比周边楼盘，保利的大华天域单价比万科城低1000多块，但精装修标准差不多。销量数据也支持，前年1-6月保利在长沙卖出去1.2万套，占全市总销量的18%，说明市场认可度高。不过要注意的是，保利楼盘交付速度慢，之前有业主投诉得房率低5%，但最近几个项目都改用了装配式建筑，据说能缩短工期。