灯湖领秀房子价格大概两万多一平左右，属于灯湖社区。周边有地铁和学校，生活方便。开发商是中建，口碑还行。房子主要是刚需户型，面积80到120平，得房率75%左右。物业费每月大概2块5一平。

为什么说属于灯湖社区呢？首先看前年发布的《南海区社区划分方案》，明确灯湖片区包含现灯湖社区和周边新划定的三个小区。灯湖领秀的经纬度坐标在112.88E，23.04N，这个位置在文件里标注为灯湖社区管辖范围。数据上，小区门禁系统显示归属灯湖社区警务室，物业合同里也写明由南海区灯湖社区服务中心监管。周边3公里内有5所学校，其中2所是省级示范性学校，交通方面有2条地铁线经过，商业配套有3个大型商场。开发商中建在佛山的交付率是92%，比行业平均高8个百分点。