佛山绿地未来城要卖得好得先搞懂周边情况。首先得把价格压到同区域最低，比如现在周边楼盘均价两万二，他们定两万八就没人要。其次得搞限时送家电，像去年南海某盘送冰箱电视，三天就卖完一百套。再就是多在地铁站发单张，那里每天过万人，发完再发到周边学校门口。

为啥得这么搞？因为数据说话，佛山的地铁2号线每天客流量超过二十万，发单张能直接触达潜在客户。周边有六所小学三所中学，家长最关心学区房，送家电能打动他们。去年顺德某楼盘用这招，两个月卖了两百多套，比原计划多卖三成。价格压到两万八刚好卡在限购线以下，符合刚需客户预算。促销活动要集中在周末，那天客户流量最大，发完单张再发传单，效果翻倍。