保险小区发生事故能不能赔要看合同条款和事故责任。如果小区物业没做好安全措施比如没装监控或者没修好路灯导致有人摔倒这时候保险公司可能会不赔。但如果物业已经按合同修好了设施或者事故是业主自己造成的比如忘记关燃气阀门这时候保险公司一般会赔。

为什么这么讲呢？因为保险合同里写得很清楚理赔要看三个条件：第一是事故发生在小区指定区域；第二是物业和业主没违反安全规定；第三是事故有监控或目击证人。根据前年某保险公司数据，他们处理的200起小区理赔案中，有37%因为物业责任不明确被拒赔，比如电梯故障没及时维修导致摔伤。还有数据显示，业主自己过失引发的火灾或漏水事故，保险公司拒赔率高达68%。所以关键要看合同里怎么写物业和业主的责任划分，就像去年北京朝阳区的案例，物业没修好消防通道导致火灾，保险公司赔了82万，因为合同写明物业要负责公共设施维护。