写房屋合同要记住四件事：双方写清姓名电话，面积用图纸标，钱怎么给，什么时候搬进去，谁违约怎么赔。比如租房子要写清楚押金退不退，买二手房要写清楚有没有抵押。合同得用红笔写重点，比如“水电网费谁交”这种小事也要写。

为啥这么写呢？因为合同里没写面积，去年北京有500起纠纷，平均每起赔2万块。住建部数据说70%的房客被坑都是因为没写清楚付款方式，比如首付30%剩下的分期，这样双方都明白。要是合同没写交房时间，房东可能拖半年不交，像上个月杭州有案例，租客半年没住成赔了8个月租金。写清楚违约责任很重要，比如每天罚500块，这样房东不敢拖了。合同要盖双方章，最好找律师看两遍，避免被文字游戏坑了。